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刚搬出去要退押金,房东偷偷把锁给换掉,还说家电都坏掉了

时间:2021-09-10 11:31:08来源:网络整理

导读 : 刚搬出去要退押金,房东偷偷把锁给换掉,还说家电都坏掉了众所周知,在租房时是要交一笔押金的,名义上是保障屋内家电和家具的,在退租时就要让房东来验收房子,看看哪里出现了问题,当场就提出来解决,要是自然老化就让房东负责,要是人为损坏就从押金里扣除,只要讲理的人就容易处理。...

刚搬出去退押金,房东偷偷换锁,说电器坏了

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众所周知,租房子是要交押金的。名义上是保护家里的家用电器和家具。取消房租的时候,让房东验收房子,看看哪里有问题,当场提出。如果是自然老化,房东会负责,如果是人为造成的损坏,将从押金中扣除。只要有理智的人,很容易相处。

不过,总有一些不讲武功的地主。租户搬出后,押金很难退。原因也很容易找到。比如,你的环境没有打扫干净,房东就要收取环卫费。比如,哪里有损坏,房东要收维修费等等,不管是什么原因,都应该和租客当面谈。

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在山东家电损坏赔偿,房东就大不一样了。房客收拾好搬走后,房东偷偷换了门锁,说屋里的家电坏了,不让房客入住,我们一起来吧。看看。

事情就是这样。袁姑娘在山东青岛租了一套房子。现在已经2年了。合同在到期前续签了一次。房东还提出要搬出去,说没有什么问题。房子一经出租,双方约定7月2日前搬出,然后上门看房,退还2750元押金。

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但是,在约定的时间之后,房客发信息给房东过来检查房子。早上起来,房东说有事不能来。下午,房东给房客发了一条信息,说房子里所有的家电都坏了,需要修理。我必须从押金中扣除。我也发了几张照片给租客。我看到的是墙纸上有污渍。

从照片中看不到其他电器,但租户确信它不是自己损坏的。为此,房客还想进屋子里去,可是到了房门口的时候,却是有些懵。 ,但偷偷换了门锁,房客手里拿着钥匙打不开房门,再联系房东面谈也不可能了。

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在房东提到的损害中,租客也认为相当不合理。例如,有些水龙头打开时会渗水。这应该被视为自然老化。还有一个冰箱,打开时会发出嗡嗡声。房客没用过冰箱,空调只用过客厅,卧室也没用过,但房东要让房客赔偿。

与房东多次沟通后,房东拒绝前来面试或检查出租屋。这也让租客特别生气。消息传出后,两党争吵不休。我才得以找到媒体曝光此事。在得到房客的帮助后,记者还致电房东询问情况。房东坚持说所有电器都坏了。

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至于为什么不亲自与租户确认?房东解释说家电损坏赔偿,为了避免吵架,他找人修理后会把修理清单发给租客。如果押金不足以支付维修费,则租户必须在当时支付维修费。楼主还是没有。为了挺身而出,他甚至拒绝提供租赁合同。

总结

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是不是所有的家具都坏了,还是房东找了人头扣了?从房东偷偷换锁来看,很可能是他们恶意想要扣押所有押金,而不是所有真正的电器都损坏了。要是有这种事,按照正常房东的做法,肯定是要让的。房客过来看看。

当面采访它,弄清楚它在哪里坏了。在有理有据的情况下,租客一定是无话可说,而不是光放租客的鸽子,偷偷找人换门锁,甚至面谈。不敢苟同,这几招太刁钻了,就算他把电器修好了,可能连人影都看不到。

让我说,做人还是有道德底线的。我有一个空房子出租。想必楼主不缺钱,至少不缺两三千元。你为什么这么缺德?你怎么看?

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